Überlingen - Penthouse

DIE LAGE: ÜBER DEN DÄCHERN. DIE AUSSTATTUNG: ÜBERWÄLTIGEND.

WILLKOMMEN IM PANORAMAGARTEN
Über den Dächern von Überlingen erwartet Sie ein außergewöhnliches Stück Wohnkultur. Das aufregend gestaltete Penthouse mit Panoramagarten liegt aussichtsreich in herausragender Premiumlage.
Hier dauerhaft zu ankern, heißt, sich einen Lebenstraum zu erfüllen. Den Traum vom außergewöhnlichen Wohnen. Sie werden sich getragen fühlen vom Gefühl des guten Ankommens und Bleibens, das aus höchster Qualität und Nähe zu großartiger Natur erwächst.
280 m² Wohnfläche stehen für fröhliches Feiern und stille Stunden zur Verfügung. Der Panoramagarten gehört zweifelsohne zu den größten am Bodensee. Einmal angekommen, fällt es schwer, sich loszureißen vom atemberaubenden Blick über den Bodensee auf die Alpengipfel der Schweiz.

EINLADUNG ZUM REGENTANZ
Höchster Komfort, faszinierend in Form gebracht.
Bei der Inneneinrichtung setzt insbesondere das Bad starke Akzente in Design und Wohlbefinden. Die riesige Regendusche gehört ebenso zu den Highlights der Ausstattung wie die Waschtische mit Chromarmaturen und das Toto Washlet. Im Mittelpunkt der Wellnessoase ruht einladend die freistehende Badewanne. Details wie die italienischen Boden und Wandfliesen in der Dusche tragen zum mediterranen Flair bei, auch der Designheizkörper ist stimmig integriert.
Im Gäste-Bad wird das großzügige Konzept nahtlos fortgeführt, vom Waschtisch bis zum gefliesten Mosaik Artdesign in der zweiten Regendusche.

SMART BIS INS DETAIL
Ein Genussort mit Charakter: Das französische Fischgrät-Parkett wird im Wohnzimmer elegant kontrastiert mit den dominierenden Fenstern, die für beste Lichtverhältnisse sorgen.
Auf Wunsch schaffen durch Smart-Home-Anbindung steuerbare Ringleuchten im Zusammenspiel mit den Wandleuchten das passende Ambiente für jeden Anlass. Eine ebenfalls vernetzte Klimaanlage macht den Aufenthalt im Wohnbereich und in den beiden Schlafzimmern zum Vergnügen.
Die Fensterfront lenkt den Blick auf den stilsicher anschließenden Wintergarten und die dahinter liegende geflieste und begrünte Dachlandschaft.
Dass das Schlafzimmer über ein separates Ankleidezimmer verfügt, unterstreicht noch einmal: Hier wurde an alles gedacht, was es braucht, um größtmöglichen Wohnkomfort zu schaffen.

WOHNTRAUM MIT EXKLUSIVEM ZUGANG
Direkter Weg nach oben: Die abgetrennte Penthouse-Ebene kann über den Aufzug nur durch den passenden Wohnungsschlüssel erreicht werden.
Die Ausstattung entspricht internationalem Top-Niveau, ob raumhohe Türen, bodentiefe Fensterelemente oder die wertvollen Mosaik-Wandfliesen im Bad.
Neben der Klimaanlage sorgen eine Fußbodenheizung und die Bodenbeläge für ein unvergleichliches Wohngefühl.
Auch außerhalb der Wohnung regiert das Besondere: Zwei große Plätze in der Tiefgarage gehören ebenso zum Penthouse wie ein äußerst geräumiger Kellerraum.

MEDITERRAN UND BEWEGEND
„Das kleine Nizza vom Bodensee“ erhält mediterranes Flair durch die sonnige Südlage. Dazu gesellt sich das beeindruckende Alpenpanorama, das bei einem Spaziergang über die langgezogene Uferpromenade ausgiebig genossen werden kann. Hier weiß man, wie sich ein positives Lebensgefühl schaffen lässt. Die liebevoll gepflegte Innenstadt weist ebenso darauf hin wie die vielfältigen kulinarischen Angebote. Cafés und Restaurants mit Seeblick finden sich neben Shopping-Möglichkeiten. Die Therme ermöglicht zudem über das gesamte Jahr entspannte Auszeiten.
Mit seinen 22.000 Einwohnern ist Überlingen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis. Der schmucke Ort ist traditionsbewusst und zugleich modern, auch was die Verbindungen zum
Rest der Welt angeht: München, Stuttgart und Zürich sind per Auto schnell zu erreichen. In die Ferne geht es etwa über die nahe gelegenen Flughäfen in Friedrichshafen und Memmingen.
Bodenbelag:
- Floorlounge Fischgrät Eichenparkett 45°
Türen:
- Raumhohe Türe, wandbündige Blockzarge, stumpfeinschlagendes Türblatt
- Türgriff von Griffwerk Avus One mit integriertem Smart2Lock
Wände:
- Malervlies
Lichtschalter und Steuerung:
- KNX / BUS System (Smarthome) zur Steuerung von Klimaanlage, Leuchten, Rollläden und Fußbodenheizung
- Raumcontroller von Jung Design F50
Klimaanlage:
- Daikin Klimaanlage im Wohnbereich
- Daikin Wandmodule in den beiden Schlafzimmern
Wintergarten:
- Centor Faltschiebetür mit Sonnenschutz
Panoramagarten:
- 120 x 120 Feinsteinzeugfliesen in Steinoptik
- Rainbird programmierbare Bewässerungsanlage
Badausstattung (Master-Bad):
- TOTO Neorest Washlet Toilette
- WCBetätigungstaste Geberit Sigma 80
- Dornbracht Rain Sky M Regenpaneel
- Dornbracht Dusch und Waschtischarmaturen der Serie LULU Chrom
- Dornbracht Wannenarmatur mit Standrohr Serie LULU Chrom
- Repabad Waschtisch Track 60
- Repabad Badewanne Ferrara Mono
- Yenga Designheizkörper
- Wandfliesen: Fondovalle urban craft Design
- Fliesen in Dusche und WC: Italgraniti metaline iron matt Design
Badausstattung (Gäste-Bad):
- TOTO NC Wandtiefspül-WC
- Dornbracht Regenbrause, Thermostat und Waschtischarmatur Serie LULU Chrom
- Repabad Waschtisch Track 60
- Wandfliesen: Mosaik Artdesign
- Fliesen: Italgraniti metaline iron matt Design